Kaufpreis 675.000 €
91710 Gunzenhausen
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anwesen (Ein-/Zweifamilienhaus) aus 2001 im Städteviereck Gunzenhausen, Treuchtlingen, Weißenburg, Oettingen. Eingebettet in die reizvolle Umgebung der Ferienregion am Hahnenkamm. Seenähe!Bereits wenn wenn man das Anwesen betritt hat mein das Gefühl von Großzügigkeit und unaufdringlichem Luxus. Es ist nahezu alles perfekt.Von der großzügigen Diele im Erdgeschoss erschließen sich beispielsweise der zur Küche offene Essbereich mit hochwertiger, heller Holz Einbauküche samt E-Geräten. Angrenzend finden Sie den gemütlichen Wohnbereich. Der Kachelofen sorgt zudem für angenehme Wärme. Ein exklusiv gebauter Wintergarten lässt viel Licht herein und bietet schöne Stunden wenn es außen nicht so angenehm ist. Außerdem befinden sich noch weitere Räume und ein Gäste WC im Erdgeschoß.Eine breite, stilvolle Treppe führt Sie zum großzügigen Obergeschoß, ähnlich einer Galerie gestaltet, mit sämtlichen Kinder- und Schlafzimmern sowie dem exklusiven Tageslicht Badezimmer. Eine durchdachte Raumgestaltung lässt mit wenig Aufwand auch eine zweite Wohnung zu.Das Haus ist zudem voll unterkellert. Das Haus ist energetisch auf dem aktuellen Stand und wird mit Nahwärme beheizt.Das gepflegte rundum angelegte Hausgrundstück ist ca. 1150 m2 groß und besteht aus der Grundstückseinfahrt mit Innenhof, einer großen Doppelgarage und dem herrlichen Garten mit Bachlauf und einer großzügigen Terrasse.Keine Makleranfragen sowie "Immobilientourismus" erwünscht.Unsere neue E-Mailadresse lautet [email protected]
