Kaufpreis 495.000 €
83376 Seeon-Seebruck
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser traumhaften 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 80 m² in ruhiger Wohnlage von Truchtlaching. Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und eine praktische Speisekammer. Die offene Küche mit Essbereich führt direkt ins großzügige Wohnzimmer, von dem man auf die nach Süden ausgerichtete, 24 m² große Terrasse gelangt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 92 m² große Hobbykeller, der nahezu wie eine zweite Wohnung genutzt werden kann. Er umfasst eine Sauna, eine große Dusche, eine voll ausgestattete Küche, eine separate Toilette und zwei große Räume (zusammen ca. 55 m²). Flexibel nutzbar, ob als Hobbyraum, privates Heimkino, als Gästezimmer oder als zusätzlicher Wohnbereich. Ein Kaminofen für Holzfeuerung sorgt für gemütliche Abende. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert. In der Wohnung wurde z.B. das Bad ca. 2002 erneuert. Der Hobbykeller wurde vom Eigentümer liebevoll gestaltet und ausgebaut. Diese Neugestaltung erfolgte ca. 2014. Mitverkauft werden eine geräumige Doppelgarage mit Abstellraum und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien.Der Chiemsee ist nur ca. fünf Fahrminuten entfernt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Seebruck und in der großen Kreisstadt Traunstein.Diese Wohnung in Verbindung mit dem großen Hobbykeller kombiniert eine vielseitige Nutzung mit ausreichend Platz in guter Wohnlage. Alles, was man sich von einem neuen Zuhause wünschen kann.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
