Kaufpreis 298.000 €
49716 Meppen
Zimmer 8
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 8
Größe: 217 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das 1966 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt und erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von 217,26 qm und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 1.488 qm bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, das durch das angrenzende Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten ergänzt wird. Diese offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet den idealen Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden mit der Familie. Die separate Küche, die sich direkt neben dem Essbereich befindet, lässt keine Wünsche offen.Das Haus verfügt über insgesamt sechs Schlaf- oder Mehrzweckzimmer, die Ihnen maximale Flexibilität in der Nutzung bieten. Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum - hier finden Sie für jedes Bedürfnis den passenden Raum. Zwei moderne Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs runden das großzügige Raumangebot im Innenbereich ab.Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten weitere Komfortvorteile. Im Jahr 1999 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und umfassend renoviert, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet und die Möglichkeit bietet, mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung zu schaffen. Die Immobilie verfügt über ein Warmwasser-Modul auf dem Dach, das für eine energieeffiziente Warmwasserversorgung sorgt. Für behagliche Wärme im Haus sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2001 mit erneuertem Brenner aus 2024, ergänzt durch einen gemütlichen Holzpellet-Ofen im Esszimmer sowie einem Holz/Kohle-Ofen in der Küche.Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Hier befindet sich ein großer Party- oder Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es für Feiern, handwerkliche Tätigkeiten oder einfach als Rückzugsort.Diese Immobilie verbindet den Charme eines älteren Baujahres mit den Vorzügen moderner Technik und umfangreicher Renovierungen. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung legen.Zögern Sie nicht, dieses besondere Angebot näher kennenzulernen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
