Kaufpreis 260.000 €
18507 Grimmen
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Schickes Haus mit 5 Zimmern, EBK, Terrasse, 2 Bäder, Gäste-WC, Keller, Garage, Gewächshaus, kleiner Kinderspielplatz, massives Nebengebäude u.m. Objekt Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten an der Ostsee? Dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie.Das Haus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet. Die Eigentümer haben es seit 2016 komplett saniert und ein schönes gemütliches Zuhause geschaffen.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die große Küche mit Essbereich. Im Anschluss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur, in dem sich die Treppe zum Obergeschoss befindet, gelangen Sie ins Schlafzimmer.Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch das Vollbad (mit Dusche und Badewanne) und der HWR. Somit bietet Ihnen diese Immobilie Wohnen, Leben und Schlafen auf einer Etage!Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die momentan als Kinderzimmer genutzt werden. Und ein kleines Bad (Waschbecken und Toilette).Das Haus ist mit sehr schnellem Glasfaser Internet ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018.Außerdem ist nahezu das komplette Haus unterkellert. Im Keller befinden sich neben viel Platz und Stauraum der Sicherungskasten und die Heizung.Das 844 m² große eingefriedete Grundstück ist pflegeleicht und bietet Ihnen genügend Freiraum um zu entspannen und die freie Zeit zu genießen.Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch ein großzügiges massives Nebengebäude. Dieses beinhaltet 2 Abstellräume, 1 Garage, 1 Bad und einen wunderschönen großen Raum mit direktem Blick ins Grüne.Außerdem sind ein großer überdachter Sitzbereich, eine 40 m² Terrasse, ein kleiner Kinderspielplatz und ein großes Gewächshaus auf dem Grundstück.Folgende Sachen wurden seit 2016 erneuert:=============================- gesamte Elektrik im Haus und Nebengebäude- Dach + Obergeschoss komplett entkernt, gedämmt und neu aufgebaut- Fenster (3 Fach Verglasung und Haustür)- Fassade (6cm Dämmplatten, Putz und Fassadenfarbe)- Neue Holztreppe im Innenbereich- Neue Heizung + Heizkörper- Pulverbeschichteter Zaun und Tor im Vorgarten- komplette Sanierung der Bäder- Rollläden an allen Fenstern ( Straßenseite im Untergeschoss)Angaben zum Energieausweis:- Energieverbrauchsausweis- Baujahr Gebäude 1936- Baujahr Wärmeerzeuger 2018- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas- Endenergieverbrauch 84,4 kWh/(m²*a)- Energieeffizienzklasse: C
