Warmmiete 1.650 €
97299 Zell a. Main
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Warmmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Zell am Main bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und attraktiven Lage. Mit einer Wohnfläche von 113,5 m², verteilt auf drei Zimmer, sowie einer großzügigen Terrasse von 45,63 m², die nach Osten ausgerichtet ist, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 2019 umfassend saniert wurde. Dabei wurden unter anderem die Fenster, Elektro- und Wasserleitungen, der Außenputz, die Bäder, Böden sowie die Innen- und Außentüren erneuert. Zusätzlich wurde die Gaszentralheizung im Jahr 2021 komplett ausgetauscht, was den hohen Standard und die Energieeffizienz dieser Immobilie unterstreicht.Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten, die perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist, sorgt für maximalen Komfort.Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab. Die großzügige Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen idealen Ort für ein sonniges Frühstück oder gemütliche Abende.Die Penthouse-Wohnung liegt in Zell am Main, einer idyllischen und ruhigen Wohngegend mit schneller Anbindung an Würzburg und die umliegenden Regionen. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Mainufer.Der Mietpreis für diese hochwertige Wohnung beträgt 1.450 Euro monatlich, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 200 Euro. Die Wohnung ist ab 01.09.2024 frei. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus für 45 Euro im Monat.Besichtigungstermine sind für Mittwoch, den 28.08.2024 geplant. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller, unter der Telefonnummer 0171 / 1020409 gerne zur Verfügung.
