Kaufpreis 250.000 €
63150 Heusenstamm
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, daher wird nur das Haus veräußert. Für das Grundstück muss ein neuer Erbbaurechtsvertrag geschlossen werden.Hier können Sie sich verwirklichen und aus diesem ein bis zwei Familienhaus Ihren Traum entwickeln. Das Haus besteht aktuell aus einer 3,5 und einer 2,5 Zimmerwohnung im DG kann aber auch zusammengelegt werden.Um das Haus befindet sich ein großer Garten, welcher vor dem Haus einen großzügigen Vorgarten bildet und hinter dem Haus eine Grünfläche mit umlaufendem Baumbestand bildet von der sich die Terrasse der Erdgeschosswohnung abhebt. Eine großzügige Garage mit zufahrt befindet sich rechts vom Hauseingang.Die Wohnung im Erdgeschoss betreten Sie vom Treppenhaus aus in einen großzügigen Flur von dem alle Räume abgehen. Zur Gartenseite finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die großzügige Essküche, ein Bad mit Wanne sowie daneben ein Raum mit WC. Bitte beachten Sie, dass dieser Teil aktuell vermietet ist. Die Wohnung im Obergeschoss betreten sie ebenfalls über einen Flur von dem alle Räume abgehen. Direkt linker Hand finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon und davon gegenüberliegend ein Arbeitszimmer. Die Essküche und das Bad verfügen jeweils über große Dachgauben, diese sind vollständig saniert und renoviert worden. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Stockwerks und bietet entsprechend viel Raum. Ein kleines Arbeitszimmer wurde nachträglich eingebaut.Im Untergeschoss sind vier Räume sowie Heizungs- und Heizöltankraum.Abweichend von der grafischen Darstellung ist das Haus nicht ebenerdig und sowohl Terrasse als auch Hauseingang sind über Treppen zu erreichen.
