Kaufpreis 299.900 €
17192 Waren (Müritz)
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 299.900 €
Größe: 165 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahre 1943 gebaut wurde, verbindet den zeitlosen Charme der Vergangenheit mit den modernen Annehmlichkeiten der Gegenwart. In einer ruhigen und gepflegten Siedlung gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche über großzügige 165 Quadratmeter verteilt auf zwei Gebäudeteile und bietet Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Beisammensein.Der massive Anbau aus dem Jahr 1999 ergänzt das historische Gebäude perfekt und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Mit zwei hochwertigen Küchen, die übernommen werden können und der Option, ein zweites vollwertiges Bad zu integrieren. Dies ermöglicht auch größeren Familien sich bei der Badnutzung nicht in die Quere zu kommen.Die Heizung wurde 2013 auf eine hocheffiziente Gas-Brennwertheizung von Junkers umgestellt, was nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für einen sparsamen Energieverbrauch sorgt. Das Dach des Altbaus wurde 2019 umfassend saniert und gedämmt, während die Fenster bereits 2003 erneuert wurden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.Besonders hervorzuheben ist das separate, massiveHäuschen, das 2007 errichtet wurde und das Objekt auf einzigartige Weise bereichert. Mit seinen zusätzlichen rund 25 Quadratmetern bietet es nicht nur eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, sondern ist dank Heizung und einer voll ausgestatteten Küche der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie – ganz unabhängig vom Wetter. Mit geringem Umbauaufwand wäre auch eine weitere Wohneinheit für generationsverbundenes Wohnen denkbar.Eine massive Garage rundet das Gesamtangebot ab.Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit schattenspendendem Baumbestand bietet genügend Platz für Gartenfreunde und ist mit zwei praktischen Schuppen ausgestattet, die viel Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge oder andere Hobbys bieten. Hier können Sie die Natur und Ihre wertvolle Freizeit genießen, ohne sich um aufwendige Gartenarbeiten sorgen zu müssen.Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Geschichte und Moderne aufeinandertreffen, ein Rückzugsort, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet und mit seinem besonderen Charme besticht.
