Kaufpreis 650.000 €
22175 Hamburg
Zimmer 6
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 6
Größe: 143 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen von den eigenen vier Wänden und wünschen sich Platz für Ihre Ideen?Auf einem ca. 999 m² großen Grundstück wurde ca. im Jahre 1964 diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet und ca. 1992 mit einer Dachgeschosswohnung erweitert.Die Erd- und Dachgeschosswohnung verfügen über jeweils ein separates Grundbuch.Eine Zusammenlegung beider Wohnungen ist möglich, sodass die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt werden kann.Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 72,90 m² zzgl. Terrassenfläche. Der großzügig gestaltete Grundriss verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und weiteres Mobiliar.Die Ausstattung der Erdgeschosswohnung ist aus dem Baujahr 1964.Über eine außenliegende Wendeltreppe erreichen Sie die Dachgeschosswohnung, welche über eine Wohnfläche von ca. 70,83 m² verfügt.Durch die Errichtung eines Mansardendaches und einigen Gauben sind die Dachschrägen kaum spürbar und lassen die Dachgeschosswohnung groß wirken.Ebenfalls verfügt diese Wohnung über drei Zimmer, ein Duschbad und eine Küche.Die Ausstattung der Dachgeschosswohnung ist aus dem Baujahr 1992.Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großen Kellerbereich, mit insgesamt vier Kellerräumen, welcher über eine Außentreppe zu erreichen ist.Auf dem sonnigen Grundstück befinden sich ein Carport und eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten.Von weiteren interessanten Details zu dieser Immobilie berichten wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
