Kaufpreis 425.000 €
45721 Haltern am See
Zimmer 5
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 5
Größe: 166 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1986, befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück und bietet eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen hinweg.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der durch seine großen Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zu einem kleinen Balkon bietet. Die große Wohnküche ist ideal für gemeinsame Kochabende und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Garderobenbereich und ein Flurbereich mit Treppenhaus ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Die Böden sind hier mit Fliesen ausgestattet, was die Räume besonders pflegeleicht macht.Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet ist. Ein weiterer Abstellraum und der Flurbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Böden im Obergeschoss sind mit Kork und Laminat ausgelegt, was für ein warmes und gemütliches Wohngefühl sorgt, während das Badezimmer ebenfalls gefliest ist.Im Dachgeschoss befindet sich ein helles und großzügiges Studio, das als Büro, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein kleines Duschbad ergänzt das Raumangebot. Der Boden ist hier mit Laminat versehen, was dem Raum eine moderne Optik verleiht.Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Partykeller, der direkten Zugang zum Garten bietet und sich ideal für Feierlichkeiten oder als zusätzlicher Wohnraum eignet. Ein kleines WC, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein weiterer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.Das Haus verfügt über eine Garage, einen PKW-Stellplatz sowie einen Unterstand für Fahrräder. Im pflegeleicht angelegten und zum Teil umzäunten Gartenbereich befindet sich zudem eine große überdachte Außenterrasse. Für Familien mit Kindern und Haustieren ist der Garten ein idealer Rückzugsort.Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertigen Bodenbeläge, die in den verschiedenen Etagen jeweils passend ausgewählt wurden. Es bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viele Annehmlichkeiten und ist perfekt für Familien geeignet, die ein gemütliches und komfortables Zuhause suchen.Der in 2009 eingebaute Holz Pelletofen, befindet sich in einem Gemeinschaftsraum des Nachbargebäudes.
