Kaufpreis 499.000 €
81827 München
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Trudering Objekt Die hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1967 im ersten Stock. Das überschaubare Wohnhaus mit 34 Einheiten auf drei Etagen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der Dielenbereich ist geräumig und bietet genügend Platz für Schuhe oder Jacken dank der vorhandenen Abstellseite, welche als Garderobe agieren kann. Rechter Hand befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer als größter Raum der Wohnung inklusive stillgelegtem Kamin, der als Designhighlight vorgezeigt werden kann. Die Küche mit Einbauküche und Fenster liegt zwischen Esszimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein kleines Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das Angebot wird durch zwei Balkone in Südausrichtung abgerundet. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus erhält man jeweils Zugang zum Balkon, welcher zum Verweilen und zum Grillen in warmen Sommermonaten einlädt. Mit etwas Aufwand hinsichtlich Renovierungsarbeiten lässt sich eine schicke und moderne Wohnung verwirklichen, die durchaus für eine WG-Vermietung oder zum Selbstbezug infrage kommt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil und das Auto kann sicher auf einem breiten Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage geparkt werden.
