Kaufpreis 348.000 €
25813 Husum
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Perfekt für Gewerbe + Wohnen / Vermietung !Das massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Innenstadt verfügt über 3 Vollgeschosse und einen Teilkeller. 2 separate Hauseingänge machen das Objekt teilbar.Viele Fenster und wenig tragende Wände verleihen dem Innenraum, insbesondere im Obergeschoss, ein besonders großzügiges Raumgefühl.Die beiden Obergeschosse können ideal zu einer ca. 150qm großen City-Maisonette verbunden werden. Mit großzügiger Dachterrasse und kleinem Balkon nach Osten.Im hinteren Teil des Erdgeschosses Rissbildungen (aufgetreten beim Bau des benachbarten Einkaufszentrums).Aufteilung Erdgeschoss:Ca. 95qm Ladenlokal mit Tageslicht, auch im hinteren Bereich, durch Oberlichter in der Decke. (ehem Friseursalon), Kunden-WCAufteilung 1. Obergeschoss:offener Bereich mit Ausgang auf die Dachterrasse und neuwertiger KüchenzeileAufteilung 2. Obergeschoss:Flur, 2 Zimmer, kleiner Balkon, neuwertiges, unbenutztes Duschbad sowie WCDas Objekt ist bezugsfrei und ist verfügbar nach Vereinbarung !
