Kaufpreis 539.000 €
78052 Villingen-Schwenningen
Zimmer 9
Größe 283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 9
Größe: 283 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses geräumige und einzigartige Einfamilienhaus wurde 1964 in Massivbauweise auf einem 755 m² großen Grundstück am Ortsrand von VS-Marbach, einem beliebten Stadtteil von Villingen-Schwenningen, erbaut.Das Gebäude ist auf Grund der Anzahl der Zimmer, der Raumaufteilung und großen Gartenfläche hervorragend für eine Familie geeignet.Den Charme bekommt das Wohnhaus durch die vorteilhafte "Split-Level-Bauweise", welche für eine klare Trennung verschiedener Bereiche und somit für mehr Privatsphäre sorgt.Das Wohnhaus wurde regelmäßig modernisiert und aktuell gehalten, z.B. Überprüfung der Elektrik inkl. neuem Zählerkasten (2022), Teilsanierung der Abwasserrohre (2022), Glasfaseranschluss (2019), u.v.m.Aufgeteilt ist die großzügige Wohnfläche von ca. 283,42 m² wie folgt:UNTERGESCHOSS:Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, WC, Flur, 3 Zimmer und Terrasse.ERDGESCHOSS:Eingangsbereich, Flure, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang und Badezimmer.DACHGESCHOSS:Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Spielzimmer (ohne Heizung), Abstellraum, Dachboden. Zwei Garagen mit jeweils einem weiteren Stellplatz davor gehören ebenfalls zum Haus.Wir freuen uns darauf Ihnen dieses einzigartige Wohnhaus bei einer persönlichen Besichtigung ausführlich vorzustellen.
