Kaufpreis 630.000 €
21385 Oldendorf (Luhe)
Zimmer 11
Größe 530 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 11
Größe: 530 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Oldendorf Luhe! Hier erwartet Sie ein vielseitiges Verkaufsobjekt, bestehend aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude auf einem großzügigen 1.248 m² großen Eigentumsgrundstück.Das Haupthaus, ursprünglich eine ehemalige Treckerscheune, wurde im Jahr 1975 errichtet und 1985 zu einem Wohnhaus umgebaut und um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, ob als Ferienvermietung oder Eigennutzung. Derzeit wird das Obergeschoss, mit separatem Eingang als Ferienwohnung genutzt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt die alte Treckerscheune ihren Charme spielen, denn im Zuge der Umbaumaßnahmen wurde das Gebälk freigelegt, was eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Vollbad mit Tageslicht und eine Wohnküche mit Zugang zur Loggia, von der Sie den Blick ins Grüne genießen können. Das Erdgeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden, lässt sich aber über eine Treppe wieder mit dem Obergeschoss verbinden. Die großzügige Diele verbindet alle Räume im Erdgeschoss. Hier finden Sie neben einer Küche und einem Vollbad mit Tageslicht drei weitere Zimmer die sich als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer eignen. Das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und Blick in den Garten, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das ehemalige Stallgebäude, wurde ebenfalls umgebaut und wird als vollausgestattete Ferienwohnung genutzt. Auch hier findet man Elemente die erkennen lassen, wie das Gebäude einst genutzt wurde. So findet man noch heute die alten Pferdetränken die heute als Dekoelement dienen. Mit drei Schlafzimmern, einem Duschbad, einer Wohnküche und eigener Terrasse ist die Ferienwohnung sehr beliebt. Bisher wurden ca. 30.000,- € im Jahr für die Ferienvermietung erzielt, wobei hier noch viel Potential vorhanden ist, da die Vermietung an einigen Tagen seitens der Vermieter für eigene Zwecke gesperrt war.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
