Kaufpreis 200.000 €
13403 Berlin
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 386 Euro, während für den Stellplatz eine monatliche Gebühr von 85 Euro anfällt. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022. Das Mietverhältnis besteht seit September 2016. Gemäß den aktuellen Daten von März 2024 wäre eine einseitige Erhöhung der Miete um 49 Euro auf insgesamt 435 Euro auf Basis des Index möglich.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und modernes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.Die Lage der Wohnung in einer äußerst ruhigen Wohngegend verspricht Ruhe und Entspannung. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, während Sie den angenehmen Weitblick ins Grüne und die umliegende Natur genießen. Dieser Ort bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen und eine Oase der Ruhe zu finden, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.Die Wohnung wurde mit neuen ISO-Kunststofffenstern ausgestattet, die eine optimale Wärmedämmung und Ruhe gewährleisten. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und besticht durch hochwertige italienische Designer Fliesen sowie eine entspannende Badewanne.Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern äußerst vorteilhaft ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen vorteilhaften Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet.Die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung lässt nahezu keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, eine ideale Raumaufteilung sowie helle und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Glattverspachtelte Wände verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.Des Weiteren bietet ein trockener Keller zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und die fußläufige Nähe zu Nahversorgern und Supermärkten erleichtert Ihnen den Alltag und bietet eine hohe Lebensqualität.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein Ort des Wohlfühlens und der Entspannung, der Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet.
