Kaufpreis 120.000 €
32339 Espelkamp
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Espelkamp bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couchgarnitur und einen Esstisch. Die getäfelten Decken verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Die separate Küche ist funktional und bestens ausgestattet. Sie verfügt über moderne Einbaugeräte.Die getäfelten Decken in der Küche wurden bewusst weggelassen, um eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden, was Ihnen den Einzug erleichtert und sofortiges Kochen ermöglicht.Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Betten, Schränke und zusätzliche Möbel. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Sanitäreinrichtungen. Die Dusche ist ebenerdig begehbar. Es bietet genügend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der geschlossene Balkon. Dieser Raum bietet Ihnen die Möglichkeit, auch bei schlechterem Wetter die frische Luft zu genießen. Zudem können Sie hier eine Solaranlage installieren und so Ihren Beitrag zum Umweltschutz leisten. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder sogar eine kleine Pflanzenoase.Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 275 € , wovon 100€ in die Rücklagen fließen.Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für nicht alltäglich benötigte Gegenstände. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. Ebenso ist der Zugang zum Haus barrierefrei.Dieses Objekt nutzt die bereits in jeder Wohnung vorhandenen Infrarotheizungen und den bestehenden Glasfaseranschluss zum Haus, um ein modernes und effizientes Wohnumfeld zu schaffen. Der Fokus liegt auf der Optimierung der bestehenden Infrastruktur und der Integration smarter Technologien zur Steigerung des Wohnkomforts und der Energieeffizienz.Im Fahrradkeller finden Ihre Fahrräder einen sicheren Abstellplatz.Es gibt einen Trockenraum mit ausreichend Platz zum Trocknen Ihrer Wäsche oder auch draußen einen großzügigen Trockenplatz.Im Aussenbereich befindet sich ein charmanter überdachter Sitzplatz, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Dieser Bereich bietet Schutz vor Regen und starker Sonneneinstrahlung, sodass er bei nahezu jedem Wetter genutzt werden kann. Ob für das morgendliche Frühstück, das gemütliche Beisammensein mit Freunden oder einfach zum Entspannen - der überdachte Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine angenehme Atmosphäre.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Lassen Sie sich von der Wohnqualität und den zahlreichen Annehmlichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ihr Ansprechpartner:Olaf WellandImmobilienmakler RE/MAX (IHK)Mobil: +49 175 47 31 241Email: [email protected]
