Kaufpreis 449.000 €
67685 Weilerbach
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großes Grundstück mit Bestandsgebäuden und großem Potential im Herzen von Weilerbach.Aktuell befinden sich auf dem 1280 qm großen Grundstück folgende Bestandsgebäude:- Großes Einfamilienhaus (ca. BJ 1950) mit 200 qm Wohnfläche. Aktuell vermietet. Jahresnettokaltmiete: 15.480,00 €- Große Scheune (ca. BJ 1937)- Gewerbefläche (Gastronomie) mit großer Terrasse (aktuelle Nutzung: Pizzaria / Heimservice). Jahresnettokaltmiete: 11.400,00 €Die Scheune + Gewerbefläche ist teilweise renovierungsbedürftig. Das Grundstück bietet jedoch durch die Lage, Nachbarbebauung und Anfahrbarkeit über 2 Straßen idealen Gestaltungsraum für diverse Neubauvorhaben. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich.
