Kaufpreis 398.000 €
94428 Eichendorf
Zimmer 8
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 8
Größe: 206 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das circa 1973 erbaute Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 207 m² teilt sich in zwei gleich große 4-Zimmer-Wohnungen auf, die Erdgeschoss Wohnung trumpft mit einem zugehörigen Wintergarten auf.Beide Wohnungen mit einer Fläche von jeweils circa 97 m² Wohnfläche (ohne Wintergarten & Balkon) bieten Ihnen jeweils ein Tageslichtbad, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit in den Wintergarten oder auf den Balkon zu gelangen.Das Objekt ist vollständig unterkellert, auch die Nutzung des vorhandenen Dachbodens ist möglich.Eine übergroße Doppelgarage mit zwei PKW-Stellplätzen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, ebenso besteht die Möglichkeit eine Hebebühne zu installieren. Weiterer Platz für Ihre Wertsachen ist ausreichend vorhanden.Für die Aufbereitung des Warmwassers sowie die Temperierung Ihrer Wohnräume sorgt eine Pelletsheizung (Baujahr 2008), ein Betrieb von einem zusätzlichen Holzofen ist möglich. Kunststofffenster aus dem Jahre 2018 sind isolierverglast und in gutem Zustand. Die jeweiligen Bäder wurden 2008 modernisiert, eine neuwertige Enthärtungsanlage ist ebenfalls installiert.Die Außenanlagen sind gepfelgt, die Grundstücksgröße beträgt 814 m².
