Kaufpreis 345.000 €
26388 Wilhelmshaven
Zimmer 9
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 9
Größe: 228 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E161Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 263,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: HBaujahr lt. Energieausweis: 1977/1995Klinker-Zweifamilienhaus mit Garage, Teilkeller und Wintergarten in ruhiger Wohnstraße in Himmelreich. Das Haus ist in Split-Level-Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 229 Quadratmetern und besteht aus 9 Zimmern, 2 Küchen und 3 Bädern. Hinzu kommt ein bequem zu erreichender Keller. Das Grundstück ist großzügige 713 m² groß und bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und im Jahre 1995 um das Obergeschoss erweitert.Die untere Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer, Küche mit älterer Einbauküche, zwei Tageslichtbäder, den schönen Wintergarten und der Diele. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 143 m². Hinzu kommt eine ordentliche Souterrain-/Kellerfläche von ca. 42 m².Die Obergeschosswohnung hat eine Fläche von ca. 86 m² zzgl. wohnflächenähnlich ausgebaute Dachräume. Hier stehen ein sehr großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, Küche mit moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer ein Westbalkon und ein Bad sowie der ausgebaute Spitzboden zur Verfügung.Das Haus bietet ideale Gelegenheit, um in ruhigem und idyllischem Umfeld zu leben. Die Fenster der unteren Wohnung sind mit Außenrollläden versehen, die Küche und die Bäder der unteren Wohnung verfügen über eine Fußbodenerwärmung. Himmelreich bietet seinen Bewohnern eine schöne Umgebung sowie Ruhe zum Entspannen und Erholen.Gerne würden wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen und Sie von dessen Charme überzeugen. Bitte zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.
