Kaufpreis 200.000 €
36341 Lauterbach (Hessen)
Zimmer 14
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 14
Größe: 340 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus in Lauterbach bietet Platz für die ganze Familie oder für drei getrennte Wohneinheiten zum Selbstnutzen und/oder Vermieten. Mit insgesamt 14 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 340 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 620 m² und verfügt über einen sehr großen Hof mit verschiedenen Freiflächen für Ihr Hobby. Hier gibt es diverse Nebengebäude/Garagen.Sie brauchen Platz? Sie wollen sich entfalten? Sie wollen Wohnraum für Ihre ganze Familie oder für weitere Mieter schaffen? Dann sind Sie hier genau richtig!Die Wohnung im ersten Geschoss ist direkt bezugsbereit. Die Wohnung im Erdgeschoss benötigt noch ein Bad, welches Sie nach eigenen Wünschen fertig stellen können. Die dritte Wohnung im Dachbereich erfordert eine teilweise Renovierung, der Böden bzw. Neuanstrich. Dann kann auch diese direkt bewohnt bzw. vermietet werden.Durch zusätzliche Mieteinnahmen können Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen.Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet somit genügend Platz für alle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, hier haben Sie aufgrund der Größe die Möglichkeit einen Esstisch zu platzieren. Von der Küche aus gelangen Sie in das vorgesehene Bad, hier können Sie noch nach Ihren Wünschen eine große Wohlfühloase errichten.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Sie hat ein helles Wohn- und Esszimmer mit vielen Fenster/Balkontüren. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Balkonen. Der Balkon, der hofseitig gelegen ist, benötigt ein neues Geländer. Der größere, nach hinten gelegene Balkon ist neuwertig und bietet einen schönen Entspannungsplatz.Im 2. Obergeschoss können Sie eine weitere große Wohnung einrichten, denn auch hier befindet sich ein großer Wohnbereich mit Balkon, einem Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken sowie einem Büro/Kinderzimmer und einem großzügigen Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über die innenliegende Treppe. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die ebenfalls gut genutzt werden können.Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung. Die Öltanks wurden im Jahr 2023 nach Prüfnorm erneuert und haben ein Fassungsvermögen von 1.500 Litern.Sie benötigen weiterhin viel Platz für Autos, Fahrräder, etc.?Auch hier bietet der große Hofbereich ausreichend Möglichkeiten Autos abzustellen und trotzdem findet sich in den Garagen bzw. auf dem Hof noch ausreichend Platz für einen Hobbyraum.Sie besitzen noch keine Immobilie und wollen nun dieses Schmuckstück zur Eigennutzung erwerben? Dann haben wir noch eine weitere gute Nachricht für Sie, denn es gibt die neue Förderung des Hessengeldes. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie unter: www.hessengeld.deDer Eigentümer möchte diese Immobilie im Angebotsverfahren verkaufen.Der Startpreis beträgt 200.000,00 €. Unser Angebotsverfahren ist digital und zu jederzeit vollkommen transparent für alle Interessenten.
