Kaufpreis 415.000 €
25849 Pellworm
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reetdachhaus wurde um 1900 erbaut und liegt, umgeben von Weiden und Deichen, auf der nordfriesischen Insel Pellworm auf einem 465 m² großen Grundstück.Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt, bietet das Haus viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge und lässt die Möglichkeit einer vielseitigen Nutzung zu, da bereits alles für eine kleine Ferienwohnung vorbereitet wurde. In der Ferienwohnung sind eine neue Einbauküche, ein frisch gestaltetes Badezimmer sowie eine neue Treppe, die ins Dachgeschoss führt, integriert worden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt.Im Erdgeschoss verbindet ein zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse aktuell noch das Haupthaus mit der Ferienwohnung und kann nach Belieben an eine der beiden Einheiten angebunden werden.Das Haupthaus empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Flur. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer, welches sich als Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Auf der linken Seite liegt das Herzstück des Hauses - der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hieran grenzt ein Flur, der zur Rechten in einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und geradeaus in das zweite Wohnzimmer zur Ferienwohnung führt. Vom Eingangsbereich des Haupthauses führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss, wo zwei weitere Schlafräume und ein großer Flur zur Verfügung stehen. Ein Highlight sind die Schlafkojen im hinteren Schlafzimmer, die perfekt als Schlafplätze für Kinder geeignet sind. Im Dachgeschoss ist zudem ein kleines Tageslichtbad mit Dusche vorhanden.Das Reetdach wurde 2017 zur Westseite sowie zur Ost-und Südseite erneuert und gedämmt. Im Garten befindet sich ein kleines Nebengebäude, in dem die Ölheizung und die Tanks untergebracht sind. Der nach hinten gelagerte Garten verspricht Ruhe und einen tollen Ausblick auf die Felder bis zum Deich. Auf dem Grundstück stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
