Kaufpreis 239.000 €
26802 Moormerland
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entscheiden Sie sich für diese attraktive und energetisch nachhaltige Eigentumswohnung!Hier entsteht ein optisch sehr ansprechendes Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in bester Lage von Warsingsfehn! Im Erdgeschoss und Dachgeschoss entstehen je zwei moderne Wohnungen. Die Immobilie wird energetisch hocheffizient erbaut und über ein Luft-Wärmepumpensystem beheizt, da uns die Umwelt und unsere kommenden Generationen sehr am Herzen liegen! Also verzichten Sie größtenteils auf fossile Brennstoffe zur Wärmeerzeugung und beteiligen Sie sich für eine nachhaltigere Form des Wohnens. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Raumaufteilung, die jeder Altersklasse einen hohen Wohnkomfort bietet! Die Wohnung Nr.4 im DG-rechts steht noch zum Verkauf und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Abstellraum/HWR. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz und ein externer Abstellraum. Auch weitere Besucherparkplätze werden eingeplant!Die hochwertige und moderne Ausstattung wird sicherlich auch Sie überzeugen! Verbaut werden nur Markenartikel, mit welchen wir bereits gute Erfahrungen sammeln konnten. Zudem arbeiten wir seit mehreren Jahren mit den am Bau beteiligten Firmen aus der Region vertrauensvoll zusammen! Die Wohnungen werden schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten, Bodenbeläge) erstellt! Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem Vinylboden ausgestattet. Flur, Abstellräume und Bäder werden ebenfalls nach Ihren Wünschen mit Fliesen gestaltet. Weiterhin verfügen die Fenster über elektrische Rollläden. Die Einhaltung der aktuellen Energiestandards und -vorschriften ist für uns selbstverständlich! Die gesamte Immobilie wird über eine Fußbodenheizung beheizt, als Wärmeerzeuger dient hier ein Luft/Wasser-Wärmepumpensystem, um möglichst viel CO2 nachhaltig zu sparen! Außerdem verfügt die Immobilie über eine dezentrale Belüftungsanlage, die Ihnen ein gemütliches Raumklima ermöglicht. Vom Rauchmelder bis zur Steckdose und zum Lichtschalter - hier ist alles inklusive! Aber auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie interessant. Aufgrund der guten Vermietbarkeit dürften die Wohneinheiten auch höchst interessant sein! Es können hier Nettomieteinnahmen in Höhe von ca. 7.200,- € im Jahr eingeplant werden. Eine gute Gelegenheit, Kapital mit einer guten und sicheren Rendite anzulegen und damit über viele Jahre wettbewerbsfähig zu bleiben!Aus dieser Sicht sicherlich auch eine reizvolle Variante der Alterssicherung. Gerne übernehmen wir auch die Vermietung und Verwaltung für Sie. Ein echtes und hochwertiges Gesamtpaket ohne Baustress!Lassen Sie sich von unserem Neubauprojekt in bester Qualität überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns, es lohnt sich!Keine zusätzliche Käuferprovision!
