Kaufpreis 460.000 €
34130 Kassel
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zweifamilienhaus im bevorzugten Kasseler Stadtteil-Harleshausen gelegen, betreten Sie über die Vorgarteneinfahrt, in ruhiger Anliegerprivatstraße und kommen in den Dielenbereich im Erdgeschoß. Am Gäste-WC vorbei werden Sie geradeaus in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich geleitet. Die großen Panoramafenster geben den Blick in das Ziergrundstück frei. Über die Terrassentür erreichen Sie die herrliche Sonnenterrasse vor dem Wohnraum.Gleich links kommen Sie in die Küche die mit allen Einbaugeräten im Holzdekor ausgestattet ist. Sie ist bei Übernahme im Kaufpreis enthalten.Direkt anschließend neben der Küche liegt das Gäste- oder Kinderzimmer und bietet ausreichend Platz.Gegenüber der Küche werden Sie über einen kleinen Vorflur in das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche geleitet.Vom Treppenhaus ein paar Stufen höher befindet sich das 1. OG. Hier stehen 3 Zimmer in einer weiteren abgeschlossenen Wohnung zur Verfügung. Ein großzügiger Sonnenbalkon ist vom Wohnraum aus zu begehen.Der Geräumige Wohnraum mit integrierter Essecke, Sowie das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer gehören zur Wohnung im OG. Dazu das Duschbad und die Küche die für den Anschluss der Elektrogeräte bereits ausgestattet ist.Untergeschoß befinden sich die Abstell- und Waschräume, sowie ein ehemals genutzter Hobbyraum.Für beide Wohnungen ist bereits ein Teilungserklärung vorhanden sodass eine eigenständig getrennte Eigentumsnutzung der Wohnungen problemlos möglich ist. Die Versorgungszuleitungen incl. Heizungen, Strom und Wasser sind bereits eigenständig getrennt.
