Kaufpreis 180.000 €
04668 Grimma
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1820
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1820, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Anbau aus dem Jahr 1978 fügt sich harmonisch in das Ensemble ein und bietet zusätzliche Wohnfläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm und einem Grundstück von insgesamt 360 qm, einschließlich 119 qm Pachtland, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.Beim Betreten des gepflegten Grundstücks erwartet Sie auf der rechten Seite eine kleine Fahrrad-Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Eine Garage für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. Linker Hand gelangen Sie über den Hof zu einem Carport, der Platz für Ihr Auto bietet.Im Jahr 2020 wurde das Haus umfangreich um- und ausgebaut. Das Dach wurde erneuert, die Elektrik modernisiert und alle Böden und Wände wurden neu gestaltet. Diese Maßnahmen gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und moderne Sicherheit.Der Eingangsbereich führt Sie in einen Flur, von dem aus Sie das gemütliche Wohnzimmer erreichen. Hier sorgt ein 2020 installierter Kamin für behagliche Abende. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die helle Küche mit einer stilvollen, hellblauen Einbauküche, die übernommen werden kann, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Kellerraum sowie der Anbau, in dem das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne untergebracht ist.Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine besondere Attraktion ist der unausgebaute Seitenteil des Hauses, der über eine Tür im Kinderzimmer/Arbeitszimmer zugänglich ist und weiteres Ausbaupotenzial bietet.Hinter dem Hauseingang lädt eine Terrasse mit Markise zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die Außenküche mit einem Lehmofen, die perfekte Voraussetzungen für gesellige Outdoor-Cooking-Abende schafft. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann individuell genutzt werden.Zusätzlich zum Hauptgrundstück gehört zur Immobilie ein weiteres 119 qm großes Pachtland mit einer Klärgrube, die zur Abwasserentsorgung des Hauses dient. Dieses liebevoll modernisierte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Alt und Neu.
