Kaufpreis 429.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten, 1959 massiv erbauten, rot verklinkerten Hauses fühlt man sich sofort wie im Urlaub. Die lichtdurchfluteten und einladenden Räume versprühen eine warme Gemütlichkeit. Auf großzügigen 129 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen ausgebauten Dachboden, bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, 3 Bäder und 3 Küchen.Die hervorragende Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung des Hauses als 3 separate Wohneinheiten:Einheit 1 (Erdgeschoss): 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, HauswirtschaftsraumEinheit 2 (1. Obergeschoss): 1 geräumiges Zimmer, Küche, kleines Bad (aktuell für 600 € vermietet)Einheit 3, Ferienwohnung (1. Obergeschoss): Großes Zimmer, Pantryküche, Bad, plus ausgebauter SpitzbodenDer Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen, zur Straße hin abgeschirmten Garten. Ein Windfang trennt das Treppenhaus vom Erdgeschoss, was vielfältige Möglichkeiten für die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung bietet.Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich der Ergänzung eines neuen Badezimmers. 2020 wurden neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die effiziente Markenbrennwerttherme von Vaillant stammt aus dem Jahr 2008. Zwei KFZ-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür.Die familienfreundliche Nachbarschaft und die Lage in einem der begehrtesten Küstenorte Deutschlands machen diese Immobilie besonders attraktiv.Nutzen Sie diese unglaublichen Möglichkeiten und besichtigen Sie jetzt!
