Kaufpreis 396.000 €
91475 Lonnerstadt
Zimmer 8
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 396.000 €
Nebenkosten: 70 €
Zimmer: 8
Größe: 181 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepfl. 1-2 Fam.-Haus + Nebengebäuden u. 1 APP bei Lonnerstadt-/HÖSLage -Schöne Wohnlage im Ortskern von Ailsbach mit Blick zum Dorfweiher, unweit von Lonnerstadt und Höchstadt entfernt; - dort sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des tägl. Bedarfs, Schulen, Sport-u. Freizeitmöglichkeiten.Interessante Infos zu Ailsbach-/Lonnerstadt und der Region finden Sie auch im Internet unter http://markt.lonnerstadt.de/Verkehrsanbindung -Verkehrstechnisch liegt Ailsbach nach Lonnerstadt ca. 3,5 km entfernt, von dort nach Höchstadt ca. 3,5 km, nach Erlangen, Forchheim und Herzogenaurach je ca. 20 km, hat gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarorten und zur BAB A3, A6 und A9.Kurzbeschreibung -Gepfl. 2 Familienhaus, sep. Nebengebäude mit einem Appartement und guter zeitgemäßer Ausstattung, 3 Garagen, Nebengebäuden und Scheune.Ausstattung -Das Wohnhaus und Nebengebäude mit Appartement wurden handwerklich in solider Massivbauweise errichtet, die Ausstattungen dürfen als sehr gepflegt und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails- TV u. Radio Antennenanlage- Türen und Türstöcke Holz lasiert - Hochwertige Fenster isolierverglast- Hochwertige Türen weiß- Wohnbereiche pflegeleichte Laminatböden, - Küchen-/Bad/Sanitärbereiche hellfarben gefliest- Freiflächen im vorderen Grundstücksbereich be-- festigt, u..a.m.Hinweis -Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer erzielbar sehr interessanten Rendite !Energiedaten für Wohngebäude -Ausweisart - wird noch erstelltAusstellungsdatum - Endenergiewert kwh/(m² a) - Art des Energieträgers - HeizölEnergieeffizienzklasse -
