Kaufpreis 890.000 €
22359 Hamburg
Zimmer 9
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 9
Größe: 193 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Rotklinkerdoppelhaushälfte wurde 1929 auf einem Grundstück von ca. 1.048 m² erbaut und 1974 mit einem Anbau auf eine Wohnfläche von ca. 193 m² mit 9 Zimmern erweitert und befindet sich mit anderen, bauähnlichen Rotklinkerhäusern in einem Erhaltungsgebiet.Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern (davon eines mit Zugang zur Terrasse), einer Küche, einem Bad und einem Flur mit Gäste WC.Das Obergeschoss bietet 4 Zimmer (davon eines mit Zugang zum Balkon), ein Bad und ebenfalls eine Küche. Damit könnte man zwei Wohnbereiche schaffen.Beide Geschosse sind derzeit mit Teppichboden ausgelegt, unter dem vermutlich noch die alten, dem Baujahr entsprechend, typischen attraktiven Holzdielen liegen.Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, ein kleiner Flurbereich sowie ein Dachabseitenbereich, der für Ablage genutzt werden kann.Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum insgesamt 5 Räume unterschiedlicher Größe für Hobby, Ablage, etc. Eine Außengarage rundet diese interessante Immobilie ab.Diese typische Rotklinker-Doppelhaushälfte benötigt eine größere Auffrischung, damit sie wieder eine charmante, strahlende Immobilie wird. Eine reizvolle Aufgabe wartet auf Sie. Dazu bieten wir Ihnen sehr gern einen Besichtigungstermin an und freuen uns auf ihren Anruf.
