Kaufpreis 190.000 €
32107 Bad Salzuflen
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1964 in solider Massivbauweise, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und befindet sich direkt gegenüber einer weitläufigen Grünanlage inklusive Kinderspielplatz am Rand von Lockhausen.Freuen Sie sich darauf, in diesem vollunterkellerten Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 117 m² zu entdecken, die sich harmonisch auf vier einladende Zimmer über zwei Etagen verteilt.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine bereits vorhandene Einbauküche, die reichlich Raum für Ihre kulinarischen Kreationen bietet. Der offene Wohn-Essbereich besticht durch seinen breiten Zugang von der Küche zum Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die mit großen Fenstern lichtdurchflutet ist und einen wunderschönen Gartenblick bietet. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten.Über den Eingangsflur erreichen Sie das Obergeschoss, welches ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum umfasst, der perfekt als Büro genutzt werden kann. Entspannen Sie auf dem Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, und genießen Sie den herrlichen Blick auf den Garten.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres helles Zimmer mit viel Platz und Teppichboden. Die Nutzung dieses Raumes ist frei wählbar und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.Genießen Sie den liebevoll gepflegten Garten, der mit einem stabilen und ausreichend großen Gartenhaus ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder als zusätzlicher Stauraum. Hier erleben Sie Natur pur, finden Ruhe und können Ihre kreativen Wohnideen umsetzen.Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert. Das Gäste-WC erhielt 1997 ein Update, gefolgt von umfassenden Erneuerungen der Heizkörper und Fenster im Jahr 2000 sowie sämtlicher Innentüren im Jahr 2004. Eine neue Haustür wurde 2010 eingebaut. Die geschmackvolle Terrasse entstand 2018, und der Gartenzaun wurde 2020 erneuert. Im Erdgeschoss wurde 2022 ein hochwertiger Steinboden verlegt.Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz davor bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Dieses naturnahe Haus bietet sowohl Familien mit Kindern als auch Rentnern ein ideales Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Es handelt sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit läuft bis zum 31.12.2062 und die jährliche Pachtzins beträgt lediglich 380 Euro.
