Warmmiete 1.280 €
04177 Leipzig
Zimmer 2
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Warmmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 251 €
Kaltmiete 1.029 €
Zimmer: 2
Größe: 83 m2
Baujahr: 2032
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NEUBAU | ERSTBEZUG ab Januar 2025William-Zipperer-Straße 17a in LindenauWillkommen in einem modernen Neubau im Lindenauer Kiez, welcher ab Januar 2025 zum Einzug bereitsteht. Die Welt verändert sich immer schneller und deshalb ist es umso wichtiger, einen Ort der Ruhe und Beständigkeit zu finden. Einen Ort, wo man sich zu Hause fühlt, mit viel Licht und Raum zum Leben. Das durchdachte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen genau diesen Ort - nur wenige Gehminuten vom grünen Auwald und dem Lindenauer Markt entfernt.Die Ausstattungsdetails können sich sehen lassen. So werden in allen Wohnräumen Eichen-Parkettböden in Dielenoptik verlegt und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Aufzug befördert Sie bequem in alle Etagen - so auch ins Kellergeschoss, wo Ihr eigenes Kellerabteil zu finden ist.Im Dachgeschoss befindet sich diese 2-Raum-Wohnung mit insgesamt ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche. Vom offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich gelangen Sie auf die große Nord-Loggia, die zur Straße ausgerichtet ist. Neben dem Schlafzimmer gibt es hier auch ein modernes Design-Bad, welches mit einer Wanne und bodengleicher Dusche ausgestattet ist. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sie werden begeistert sein!Im Erdgeschossbereich befinden sich PKW-Stellplätze (Duplex). Je nach Verfügbarkeit kann ein Stellplatz für 70 Euro/Monat angemietet werden.Die Mietbindung beträgt 1 Jahr.vorläufige Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 74 kWh/(m²a)Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken, fossiler BrennstoffBaujahr laut Energieausweis: 2023Energieeffizienzklasse: BEnergieausweis gültig bis: 22.06.2032Dieses Objekt befindet sich noch im Bau. Originalbilder der Wohnungen werden nach Baufortschritt eingestellt. Sie sehen Referenzbilder aus einem anderen Objekt des Eigentümers.Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de
