Kaufpreis 260.000 €
25927 Neukirchen
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Knuffiges Häuschen auf demFestland direkt vor Sylt Objekt In Dorfkernlage von Neukirchen gelegen, steht ein freistehendes Einfamilienhaus als gestaltbarem Familientraum auf einem 940 m² großem gepflegten Grundstück zum Kauf an. Ideal für Pendler nach Sylt oder auch Dänemark.In massiver Bauweise wurde dieses Haus im Jahr 1964 errichtet. Ursprünglich wurde das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit genutzt, welches im Laufe der Jahre zu Wohnzwecken umfunktioniert wurde. 5 ½ Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 125 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Wannenbad.Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002.Alle Räume sind liebevoll hergerichtet. Moderne Bodenbeläge in Holzoptik verleihen der Immobilie ihren heutigen Charme. Die voll ausgestattete und helle Einbauküche fügt sich in das Gesamtbild des Hauses harmonisch ein. Das Haus ist von einem tollen, liebevoll angelegten, überwiegend sichtgeschütztem Garten umgeben. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Sommertage zu genießen und finden Ruhe und Erholung.Ihren Pkw und/oder Fahrräder können Sie in der vorhandenen Garage abstellen.Neukirchen hat trotz des Dorfcharakters gerade für Familien sehr viel zu bieten, z. B. Kita, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Freibad, Sportzentrum, Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf, 2 Landgasthöfe mit regionaler Küche sowie einer Zahnarztpraxis. Der nächste Bahnhof befindet sich in der ca. 5 km entfernten Dorfgemeinde Klanxbüll, sodass man von hieraus die Möglichkeit in Richtung Sylt, sowie in die entgegengesetzte Richtung zu gelangen. Die nordfriesischen Inseln und Halligen erreicht man vom 22 km gelegenen Fährhafen in Dagebüll. Die dänische Grenze ist nur ca. 3 km von Neukirchen entfernt. Weiterführende Schulen Gymansium etc., durch Schulbusse zu erreichen, Krankenhaus, Fachärzte, Museen, div. Einkaufsmöglichkeiten werden in Niebüll angeboten.
