Kaufpreis 249.000 €
40878 Ratingen
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maisonettenwohnung für 2 - 3 Personen gefällig? Im Dachgeschoss (4.OG) und im Spitzboden eines modernen, 1999 in Massivbauweise errichtetem Wohnhaus MIT AUFZUG bieten wir Ihnen hier eine 2 - oder 3-Raumwohnung mit viel Charme und individuellen Aufteilungsmöglichkeiten in gepflegtem Zustand und auf Wunsch mit einem Tiefgaragenstellplatz.Treten Sie ein: Rechts neben der Eingangsdiele befindet sich ein Gäste-WC, linksseitig. der Aufgang zum Spitzboden. Geradeaus betreten Sie den Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche und Zugang zum Balkon - hier haben Sie einen schönen Weitblick. Vom Wohnbereich ist derzeit linksseitig ein separates Zimmer (Kind/Arbeiten) abgeteilt - wenn Sie ein größeres Wohnzimmer wünschen und kein 3.tes Zimmer benötigen, lässt sich die Zwischenwand leicht entfernen und Sie haben dann einen ca. 36 qm Wohnbereich.Im Spitzboden befindet sich neben dem Elternschlafzimmer noch das Tageslichtbad mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine und ein praktischer Abstellraum. Insgesamt eignet sich diese Wohnung für 2 bis 3 Personen, die eine charmante und individuelle Wohnung zur Eigennutzung suchen oder auch als Kapitalanlage in vermietungssicherer Wohnlage.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
