Kaufpreis 1.500.000 €
26123 Oldenburg (Oldb)
Größe 384 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 1.500.000 €
Größe: 384 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Lage der bezaubernden Universitätsstadt Oldenburg bieten wir Ihnen eine einzigartige Immobilienchance: Ein sorgfältig saniertes Mehrfamilienhäuser und ein Neubau Mehrfamilienhaus mit Gartenanteil und Parkplätzen.Diese Immobilien, ein Zweifamilienhaus und ein Dreifamilienhaus, zeichnen sich nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Konzeption und Modernität aus. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2018 umfassend energetisch saniert bzw. gebaut, um höchste Standards bei Wohnqualität und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Gebäude bestechen durch ihre geräumigen und gemütlichen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 60m² bis ca. 109m². Die großzügigen Grundrisse schaffen ein behagliches Wohnerlebnis, während die stilvollen Innenausstattungen zeitlosen Komfort bieten. Hier wird Wohnen zum Genuss, und das in einem der begehrtesten Viertel Oldenburgs. Das Gebäude-Ensemble fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild der Nachbarschaft ein. Sämtliche Wohnungen sind bereits voll vermietet, was eine solide Rendite und eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.Die Mieten belaufen sich auf ca. 10,85€ pro Quadratmeter, was nicht nur für Mieter, sondern auch für Investoren gleichermaßen interessant ist. Eine nachhaltige Investition in eine Stadt, die nicht nur für ihre historische Atmosphäre, sondern auch für ihre wirtschaftliche Stabilität und kulturelle Vielfalt bekannt ist. AußerdDas großzügige Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen eigenen Gartenbereich der Erdgeschosswohnungen und für den Wohnungen zugeordnete PKW-Stellplätze, die den Komfort des modernen Stadtlebens unterstreichen.Diese Immobilien repräsentieren nicht nur zeitlose Eleganz und Modernität, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit in einen nachhaltig wachsenden Markt. Der Standort in Oldenburg, gepaart mit der durchdachten Sanierung im Jahr 2018, macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit.
