Kaufpreis 698.000 €
54295 Trier
Zimmer 7
Größe 311 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 7
Größe: 311 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in exklusiver Lage und überzeugt mit einem tollen Grundstück sowie einer idealen Aufteilung für die junge Familie von heute.Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungsbedürftig; das Potential dagegen weitreichend.Die Wohnfläche beträgt ca. 311 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hinzu kommt die Küche, zwei Gäste-WC, das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Über einen gemütlichen Kaminbereich gelangen Sie auf die weitläufige und sonnige Terrasse. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gartenbereich.Das Untergeschoss überzeugt durch seine flexible Nutzung. Hier stehen Ihnen neben klassischen Kellerräumen auch weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein weiteres Bad mit Dusche runden das Angebot ab. Auch im Untergeschoss gibt es einen Zugang zum Garten. Das Untergeschoss bietet auch eine Büronutzung.Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und sie ist mit hochwertigen Böden ausgestattet. Das Einfamilienhaus liegt in einem exklusiven und ruhigen Stadtteil von Trier. Durch die Lage an einem Wendehammer besteht kein Durchgangsverkehr.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sie haben eine gute Anbindung in die Trierer Innenstadt.
