Kaufpreis 289.000 €
04416 Markkleeberg
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Sanierungsobjekt in malerischer Lage von Markkleeberg WachauIn der idyllischen und ruhigen Umgebung von Markkleeberg Wachau, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Markkleeberger See entfernt, wartet ein außergewöhnliches Sanierungsprojekt auf Sie. Das charmante Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Es ist die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das teilunterkellerte Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die durch eine liebevolle Sanierung und etwas Kreativität in ein modernes, großzügiges Zuhause verwandelt werden können.Wichtige Modernisierungen bereits abgeschlossenEin entscheidender Vorteil: Das Dach sowie die Warmwasserbereitung wurden bereits erneuert. Diese wesentlichen Arbeiten bieten eine solide Grundlage für die weitere Sanierung und verringern den Umfang der notwendigen Investitionen. So können Sie sich ganz auf die individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren.Besonderes Highlight - Eigenes WasserbrunnenEin unverwechselbares Merkmal dieses Grundstücks ist der eigene Wasserbrunnen. Er versorgt nicht nur Ihren Garten nachhaltig, sondern bietet auch das Potenzial, als zentrales Element Ihrer Gartengestaltung zu dienen.Potenzial und GestaltungsmöglichkeitenDas Erdgeschoss bietet hervorragende Möglichkeiten, einen offenen und einladenden Wohn-Essbereich zu schaffen - das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Mit einer durchdachten Umgestaltung der Grundrisse können insgesamt fünf individuelle Zimmer realisiert werden, die ausreichend Platz für eine große Familie oder andere Wohnträume bieten. Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Optionen, wie weitere Wohnräume, ein Atelier oder ein ruhiges Homeoffice.Außenbereich und ZusatzangeboteDas Anwesen umfasst eine Garage sowie diverse Nebengebäude, die flexibel als Werkstätten, Garten- oder Poolhäuser genutzt werden können. Der großzügige Außenbereich lädt zur kreativen Gartengestaltung, Erholung und zu Familienaktivitäten im Freien ein.LagebeschreibungDie Lage in Markkleeberg Wachau besticht durch ihre idyllische Ruhe und die Nähe zum Markkleeberger See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren bietet. Die Gemeinde vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Durch die Nähe zu Leipzig genießen Sie zudem eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Kultur- und Freizeitangebote.InvestitionsmöglichkeitDieses Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche von Anfang an einzubringen. Wir unterstützen Sie gerne mit unserem Netzwerk an erfahrenen Handwerkern, um dieses Haus in Ihr Traumzuhause zu verwandeln.Ihr Traum vom individuellen WohnenDieses Sanierungsobjekt ist ideal für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Anwesen in einer der begehrtesten Lagen nahe Leipzig nach Ihren Wünschen zu formen und genießen Sie die Lebensqualität, die Markkleeberg Wachau bietet.PreisDer Kaufpreis beträgt 289.000 Euro.Wir stehen Ihnen bei Interesse oder weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!
