Kaufpreis 131.000 €
31737 Rinteln
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 131.000 €
Größe: 103 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 wurde kürzlich liebevoll restauriert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 103 m² und einem weitläufigen Grundstück von 240 m² verspricht diese Immobilie ein ruhiges und entspanntes Leben inmitten der natürlichen Schönheit des Wesebergs.Besondere Merkmale:Wohnfläche: 103 m²Zimmer: 6Badezimmer: 1Grundstücksfläche: 240 m²Verfügbar ab: September 2023Haustyp: Einfamilienhaus freistehendBaujahr: 1920Beschreibung: Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus, eingebettet in die natürliche Schönheit des Wesebergs, trägt eine reiche Geschichte in sich. Kürzlich wurde es liebevoll restauriert und wartet nun darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Eine Sanierung im Jahr 2022 hat bereits stattgefunden, und kleine Anpassungen an Ihren persönlichen Geschmack sind alles, was noch benötigt wird.Lage: 31737 Rinteln in UchtdorfDie Immobilie bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung, abseits des hektischen Alltags. Hier können Sie die frische Landluft genießen und gleichzeitig die subtile Schönheit des äußeren Erscheinungsbilds mit den neuen, inneren Werten verbinden. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Menschen, die den Charme traditioneller Architektur schätzen.Modernisierung / Sanierung 2022: Die Ausstattung des Hauses wurde 2022 umfassend modernisiert und umfasst unter anderem:InnenausbauElektrikWasserleitungenBadezimmer und WCHeizungsanlage inklusive eines FlüssiggastanksHeizkörper.Auch der Schornstein wurde 2022 angepasst.Energieausweis:EnergiebedarfsausweisWesentlicher Energieträger: GasEndenergiebedarf: 181,00 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse: FAusstellungsdatum: 20.06.2022Gültig bis: 20.06.2032Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920Letzte Modernisierung: 2022Heizungsart: ZentralheizungWesentlicher Energieträger: FlüssiggasFazit: Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine idyllische Lage am Weseberg, sondern auch modernen Wohnkomfort dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2022. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Zuhauses mit herrlicher Aussicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!Bitte beachten Sie: Ohne Ihre vollständige Telefonnummer und E-Mail-Adresse können wir leider keine Kontaktaufnahme gewährleisten oder zumindest nicht in der gewünschten Geschwindigkeit.Alexander GossmannJeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmerist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.Mob: 01607982237Telefon: 05231-3642570Elisabethstr 24| 32756 DetmoldTel. 0160 7982237 | E-Mail:[email protected] nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
