Kaufpreis 2.695.000 €
50935 Köln
Zimmer 6
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 2.695.000 €
Zimmer: 6
Größe: 249 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen ca. 614 m² großen, voll erschlossenen Grundstück im Quartier Hohenlind in Lindenthal-Deckstein entsteht ein familiengerechter Traum vom Eigenheim, der keine Wünsche offenlässt. Das Baugrundstück liegt am Ende eines Privatweges der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße mit Ausrichtung nach Süd-Westen.Das Architektenhaus mit perspektivischen ca. 249 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, wird in solider Massivbauweise errichtet, die für besondere Langlebigkeit und Wertbeständigkeit sorgt. Der gesamte Grundriss, das äußere Erscheinungsbild sowie die Innenausstattung können vom Käufer noch frei gewählt und individuell angepasst werden.Zur Qualitätssicherung des Quartiers werden Vorgaben des Gestaltungshandbuchs Grundlage weiterer Planungen und Bestandteil des Grundstückskaufvertrags. Die Definition der gestalterischen Vorgaben soll helfen, die städtebauliche und freiräumliche Qualität des "Quartier Hohenlind" zu sichern. Das Gestaltungshandbuch gibt u.a. eine Auswahl der Dachform, Fassadengestaltung sowie andere wesentliche Gestaltungsmerkmale wie z.B. Platzierung von Garagen vor.Die zukünftigen Eigentümer der Grundstücke binden sich, für 10 Jahre Kabelfernsehen über NetCologne zu beziehen. Das Grundstück ist an eine bestehende Nahwärmeversorgung, betrieben von der Firma GETEC, angeschlossen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin des Grundstücks, um sich persönlich von dieser Planung sowie dem Standort zu überzeugen. Gerne stellen wir auch einen Kontakt zum Entwurfsverfasser der Beispielplanung her.
