Kaufpreis 348.000 €
41352 Korschenbroich
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser charmanten Immobilie, das ursprüngliche Baujahr ist leider nicht exakt zu ermitteln, handelt es sich um ein massiv erbautes, freistehendes Wohnhaus mit verschiedenen Nebengebäuden. Das Baujahr entspricht aber aufgrund früherer Renovierungsmaßnahmen einem fiktiven Baujahr von ca. 1960.Den erforderlichen Sanierungsbedarf können Sie hervorragend dafür nutzen, um Ihren eigenen Gestaltungs- und Umbauideen freien Lauf zu lassen. Hier lassen sich beispielsweise bequem Arbeiten und Wohnen miteinander vereinen oder zusätzlicher Wohnraum schaffen. Auch als ideales Objekt für die größere Familie oder als Zweifamilienhaus geeignet!Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 95 m², im Obergeschoss über ca. 65 m² und befindet sich einem guten & soliden, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand. Das Erdgeschoss bietet derzeit ein großes Wohnzimmer, einen separaten Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, Die-le, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei weitere individuell nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und eine Terrasse. Das Haus ist nicht unterkellert, ein großer Speicher könnte zusätzlich ausgebaut werden. Die im Garten befindlichen Schuppen eignen sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbywerkstatt o.ä. Dieser Gebäudeteil ist teilunterkellert.Besonders hervorzuheben ist sicherlich der tolle große Garten.Eine Pkw-Garage direkt am Haus rundet dieses Immobilienangebot ab. Machen Sie es zu Ihrem Projekt: Nutzen Sie den vorhandenen Renovierungs-/Gestaltungsbedarf zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen und schaffen Sie sich ein großzügiges ZUHAUSE, das Tradition und Moderne auf individuelle Art und Weise verbindet. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem interessanten Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Hier einige Ausstattungsmerkmale:-Echtholzparkett-, Fliesen- und Laminatböden-Holz- bzw. Kunststofffenster (isoliert- u. einfachverglast)-zwei Tageslichtbäder-Gäste-WC -Ölheizung-Pkw-Garage-u.v.m.
