Kaufpreis 541.800 €
53332 Bornheim
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 541.800 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lebens- und liebenswerte Stadt Bornheim - vor den Toren Kölns und Bonns - boomt, denn der ländliche Charme, die hohe Lebensqualität und die reizvolle Lage zwischen Rhein und Vorgebirge sorgen für eine ungebrochene Attraktivität. Im "Vorort" Merten entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland" der EHP Immobiliengruppe GmbH 33 Häuser zum Kauf, davon 30 Doppelhaushälften und drei freistehende Einfamilienhäuser auf Erbbaurechtsgrundstücken.Dürfen wir Ihnen Ihr zukünftiges Haus vorstellen? Im Haustyp L ist viel Platz auch für die große Familie - denn sechs Zimmer bieten jede Menge Raum für das harmonische Zusammenleben unter einem Dach. Das Haus bietet zudem einen Keller.Die großzügig geschnittenen Doppelhaushälften dieses Haustyps kommen auf eine Gesamtfläche von 206 m² , davon 165 m² Wohnfläche, die sich auf vier Ebenen verteilt. Die Grundstücksgrößen variieren dabei von ca. 300 bis 440 m².In den ersten 10 Jahren zahlen Sie sogar nur 50 % des Erbbauzinses, nämlich 183 € monatlich.Ihr neues Heim betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche und das großzügige Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses. Über dieses gelangen Sie zur Terrasse und in den großen Garten - der perfekte Ort für Grillabende mit Ihren Liebsten oder ein Familienfrühstück am Sonntagmorgen. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide - und ein großes Badezimmer. Eine Etage höher findet sich das geräumige und ausgebaute Dachgeschoss, das einen idealen Rückzugsort für beispielsweise das Hobby oder das Arbeiten von zu Hause bietet. Das Haus ist voll unterkellert - ein großzügiger Abstell-/Hauswirtschafts-/ bzw. Haustechnikraum machen das Leben praktisch. Ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer mit Tageslicht bietet genug Platz für Ihre Wohnträume.
