Kaufpreis 349.000 €
49088 Osnabrück
Zimmer 7
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 184 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Starten Sie jetzt das Projekt "Zuhause"!Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 auf einem 534 qm großen Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Es befindet sich in einer durch Einfamilienhäuser geprägten Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse. Hier können Sie wirklich die Ruhe genießen. Ein Spielplatz befindet sich direkt um die Ecke, sodass die Lage auch für Kinder perfekt ist.Auf insgesamt ca. 184 qm Wohnfläche erwarten Sie sieben Zimmer, die von Ihnen zu Wohlfühlorten verwandelt werden können. Ein großes Kaminzimmer sowie ein zusätzliches Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft, einen Essbereich und eine Lese- oder Spielecke. Hier können Sie die Zeit mit der Familie in vollen Zügen genießen. In einer separaten Küche lassen sich schnell Snacks für einen Filmabend vorbereiten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich super als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer eignen. Drei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten allen Familienmitgliedern einen eigenen Rückzugsort. Das modern gestaltete Badezimmer muss nur noch mit ein paar Möbeln und Dekoration ausgestattet werden, um zu einer Wellnessoase zu werden. Genügend Platz für Ihr Hab und Gut haben Sie im Teilkeller oder auf dem Spitzboden. Hier bekommen Sie alles untergebracht.Der Erbbauzins beträgt 3.159,14 € jährlich und ist monatlich mit 263,26 € zu bezahlen. Die Vertragslaufzeit beträgt noch 98 Jahre. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus 2003.Erschaffen Sie sich jetzt mit einigen Handgriffen das Traumhaus Ihrer Familie!Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
