Kaufpreis 420.000 €
23843 Neritz
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Größe: 252 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus bietet zwei separate Einheiten sowie einen großzügigen Außenbereich mit zwei Garagen und Garten inklusive Gartenpavillon. Beide Wohnungen sind erst 2016 umfänglich renoviert worden (u.a. hochwertiger Vinylboden, Innentüren, Bäder und Küchen erneuert). Die erste Wohnung (152m²) erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss sowie den Keller des voll unterkellerten Gebäudes. Über den Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene. Hier finden Sie das Wohnzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer, das Gäste-WC und das Hauptbad mit Dusche. Die Küche überzeugt mit zeitgemäßem Design und angeschlossenem Hauswirtschaftsraum sowie Speisekammer. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Arbeitszimmer an. Die Kellerräume bieten nicht nur viel Platz für verschiedene Nutzungen, sondern auch ein weiteres Duschbad. Über eine zweite Treppen haben Sie einen direkten Zugang zur Garage.Die freiwerdende Dachgeschosswohnung (100m²) bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Badezimmer mit Dusche wie auch die Küche sind hochwertig erneuert worden.Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beide Wohnungen können ab Ende November frei übergeben werden. Diese Liegenschaft bietet Ihnen daher sämtliche Nutzungsmöglichkeiten: als Kapitalanlage / Selbstnutzung der Dachgeschoss Wohnung und Vermietung der Erdgeschosswohnung / langfristig Nutzung der gesamten Immobilie für die Kombination wohnen und arbeiten / Generationsübergreifendes Wohnprojekt.
