Kaufpreis 599.999 €
04178 Leipzig
Zimmer 5
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 599.999 €
Zimmer: 5
Größe: 166 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Böhlitz-Ehrenberg, einem charmanten und familienfreundlichen Stadtteil von Leipzig. Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2012 bietet mit seiner ca. 167 m² Wohnfläche, ca. 113 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 758 m² den perfekten Ort für Ihre Familie.Das Anwesen verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Drei moderne Badezimmer, eines mit Dusche und zwei mit Badewanne und Dusche, sorgen für Komfort und Entspannung. Eine zusätzliche Küche im Obergeschoss ermöglicht die Nutzung des Hauses zum Mehrgenerationenwohnen. Der Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Die große, sonnige Terrasse und der Wintergarten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz zum Spielen für Kinder oder für gärtnerische Aktivitäten.Eine Doppeltiefgarage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.*****ACHTUNG:Aufgrund eines bauphysikalischen Fehlers, wie vom Sachverständigen festgestellt, muss der Keller bzw. die Garage umgebaut werden. Laut Aussage des Sachverständigen sollte entschieden werden, ob ein kalter, warmer oder gemischter Keller gewünscht ist. Es ist mit Kosten in Höhe von etwa 30.000 bis 50.000 Euro zu rechnen. Diese Kosten müssen vom Käufer übernommen werden. Wir empfehlen Ihnen, diese Information bei Ihrer Kaufentscheidung zu berücksichtigen.*****
