Kaufpreis 498.000 €
21698 Harsefeld
Zimmer 5
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 5
Größe: 169 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sehr guter Lage in Harsefeld bieten wir diesen hochwertigen Bungalow an. Die angegebene Wohnfläche wurde für die Grundsteuer angegeben. Nach DIN sind im EG ca. 126 m² Wohnfläche und im Vollkeller mit aufgestockter Raumhöhe nochmals ca. 34 m² wohnliche Nutzfläche (2 Zimmer und ein Büro) mit normaler Belichtung sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Heizung wurde im Jahr 2011 komplett überholt und die wesentlichen Teile wurden erneuert. Laut Schornsteinfeger ist eine Erneuerung nicht erforderlich, da die Maßnahmen die Heizung in einen nahezu neuen Zustand versetzt haben. Es handelt sich um eine Niedrigenergieheizung.Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit dem vor ca. 10 Jahren eingebauten Kamin, das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktionen.Der Keller ist über eine große, geflieste Treppe erreichbar und hat einen große, hellen und gefliesten Flur. Von dort erreicht man 2 wohnliche Zimmer und ein Büro. Des weiteren befinden sich im Kelle ein Bad mit Dusche, ein Waschkeller mit Außeneingang (in die Doppelgarage) und ein Werk- sowie ein Vorrats- und der Heizungskeller.Die große gemauerte Doppelgarage mit 2 elektrischen Sektionaltoren ist über eine separate Tür und den Kelleraußeneingang sowie vom Garten begehbar. Es gibt eine überdachte Terrasse mit Zugang aus dem Wohnzimmer und ein Gartenhaus für Gartengeräte.Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus. Fordern Sie gerne unverbindlich ein Exposé mit weiteren Unterlagen an.
