Kaufpreis 830.000 €
44141 Dortmund
Zimmer 6
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 830.000 €
Zimmer: 6
Größe: 215 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964, verfügt über 170 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Soutairan Wohnung hat zusätzlich ca. 45 m² und verfügt über einen separaten Hauseingang. Von der großzügigen Diele aus, erreichen Sie ein Gäste WC und das Wohn / Esszimmer mit separater Küche. Der Raum besticht durch seine Helligkeit, mit Blick und Zugang auf die große Terrasse und den Garten. Im ersten OG befindet sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Büro, ein Vollbad und ein Balkon, der über die gesamte hintere Hausfläche geht. Das DG verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, incl. Ankleide, ein Duschbad und ein separates WC.2014 wurden Modernisierungssarbeiten im EG vorgenommen und das Bad im ersten OG wurde teilrenoviert im Jahr 2018. Das DG wurde im Jahr 2003 ausgebaut, gedämmt und renoviert. Das Duschbad und WC sind in modernem weiß gefließt und es wurden neutrale weiße Einbauschränke in die Schrägen eingesetzt.Das Souteiran teilt sich wie folgt auf: Ein Flur mit Einbauschrank, ein Schlafwohnraum mit großen Fenstern und Blick in den Garten, eine separate Küche und ein Duschbad.Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und davor befinden sich zwei weitere Außenstellplätze.Das Dach befindet sich in einem guten Zustand und wird regelmäßig überprüft, Unterlagen liegen vor.Das Haus ist voll unterkellert.Auf Grund der diskreten Vermarktung stellen wir Fotos erst nach Exposèbestätigung zur Verfügung. Hier bitten wir um Ihre vollständigen Angaben. Name, Adresse, Email und Telefonnummer.***Ein Energieausweis liegt vor***
