Kaufpreis 549.000 €
87773 Pleß
Zimmer 8
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 8
Größe: 221 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schön gelegene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1984 in Holzständerbauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 855 m² großen Grundstück in Ortsrandlage. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2006 und läuft beanstandungsfrei. Neben der großen Doppelgarage befinden sich eine Einzelgarage sowie vier Außenstellplätze auf dem Grundstück. Ein ca. 10 Meter breiter Carport wurde bereits genehmigt.Die Erdgeschosswohnung bietet mit seinen 4 Zimmern sowie Terrasse und Gartenzugang eine flexible Nutzung sowie ein angenehmes Wohnen. 2010 wurden teilweise der Innenausbau modernisiert. Die Wohnung ist solide vermietet.Das Dachgeschoss wurde ca. 1993 ausgebaut und ist mit 3 Zimmern, einem großen Wohn- und Essbereich sowie einem großen Westbalkon ausgestattet. Ca. 2018 wurden die Bodenbeläge erneuert sowie teilweise die Dachfenster (Süd) ausgetauscht. Die Wohnung ist solide vermietet.Die Mieteinnahmen betragen ca. 21.120 EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. (Stand 7/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Im Kellergeschoss wurde ca. 1996 eine weitere Wohneinheit mit ca. 35 m² und zwei Zimmern sowie einem Bad realisiert.Ein Anschluss für Nahwärme ist möglich.
