Kaufpreis 666.000 €
51429 Bergisch Gladbach
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 666.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absoluter Toplage von Bensberg beeindruckt das Panorama-Domizil "Belleview" mit seinem fantastischen Ausblick. Hier, in zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage, entsteht ein ganz besonderes Neubauvorhaben: Sie wohnen nicht nur in direkter Nähe zum prunkvollen Schloss Bensberg, Sie genießen gleichzeitig einen unvergleichlichen Panoramablick auf und über Köln. Gepaart mit einer besonders hochwertigen Ausstattung erhalten die Bewohner: innen des Belleview eine exklusive Wohnqualität, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Insgesamt umfasst das Projekt sechs barrierearme Wohnungen, je zwei pro Etage. Die Einheiten haben 2-4 Zimmer und die Wohnflächen betragen zwischen ca. 70 m² und ca. 98 m², womit das "Belleview" besonders für Paare geeignet ist, die ein großzügiges Platzangebot zu schätzen wissen. Weiterhin sind alle Wohnungen bequem per Aufzug erreichbar und damit vollständig barrierearm gestaltet. Das Gebäude wird gemäß KfW-55-Standard erbaut und mit einer Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom ausgestattet. So profitieren alle Eigentümer:innen von extremen Einsparungen bei Heizung, Warmwasser und den allgemeinen Stromkosten. Als Neubau bietet das "Belleview" weiterhin den großen Vorteil, dass Sie an das Thema Instandhaltungsstau keine Gedanken verschwenden müssen. Nicht nur für Selbstnutzer:innen ist dieses prestigeträchtige Neubauprojekt ein exklusives Zuhause. Auch für Kapitalanleger:innen offenbaren sich dank des attraktiven Standorts und der hohen Energieeffizienz beste Renditeaussichten. Bensberg erfreut sich seit Jahren einer positiven Wanderungsentwicklung und profitiert von einer hervorragenden Anbindung nach Köln. Zudem ergeben sich dank des barrierearmen Wohnkonzeptes und der geringen Heizkosten optimale Voraussetzungen für die Vermietung - insbesondere im Kontext des demographischen Wandels und steigender Energiekosten.
