Kaufpreis 175.000 €
99091 Erfurt
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie in begehrter Lage!Wohnfläche: ca. 78,82 m²Zimmer: 3Highlights der WohnungGroßes Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen komfortablen Wohnbereich und einen Essplatz. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen, erholsamen Wohngegend, die sowohl naturnahe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.Öffentliche Verkehrsmittel: Nur wenige Gehminuten zu Stadtbus und S-Bahn gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Bezirke.Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar.Westterrasse: Die großzügige Westterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet den Mietern die Möglichkeit, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.Moderne Küche: Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet.Schlafzimmer: Zwei helle Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Badezimmer: Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Tiefgaragenstellplatz: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gewährleistet sicheren und bequemen Parkraum.Mieteinnahmen: ca. 7.910,76 EUR p.a. zzgl. NebenkostenDie Angaben (Stand: Mai 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Investieren Sie in eine sichere Zukunft.Die Lage in einer beliebten Wohngegend und die hohe Wohnqualität machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage.
