Kaufpreis 649.000 €
12526 Berlin
Zimmer 6
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 6
Größe: 136 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Ein- oder Zweiparteienhaus in ruhiger Lage beeindruckt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: als Mehrgenerationenhaus für die große Familie, als Einfamilienhaus mit zahlreichen Wohnbereichen und Zimmern, zum Selbstbewohnen und Teilvermieten oder als Vermietungsobjekt mit zwei Wohneinheiten.Das Haus, im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet, strahlt einen zeitlosen Charme aus und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Eine umfassende Sanierung erfolgte 1996, das Parkett im Erdgeschoss wurde 2008 neu verlegt, und das Dach wurde zwischen 2006 und 2008 modernisiert. Mit insgesamt sechs Zimmern auf 136 m² Wohnfläche bietet die Immobilie reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein warmes, einladendes Ambiente. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer. Der erste Stock bietet eine ähnliche Aufteilung, jedoch mit einem besonders geräumigen Wohnzimmer, das viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit einem praktischen Gäste-WC - ideal für Besucher oder als privater Rückzugsort.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als zusätzliche Wohneinheit oder als Erweiterung der oberen Wohnung.Neben den Wohnräumen bietet das Kellergeschoss zusätzlichen Platz mit einer Waschküche, einem Heizungsraum und zwei großzügigen Abstellräumen, die reichlich Stauraum bieten.Auf dem ca. 849 m² großen Grundstück lädt ein liebevoll gestalteter Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ob ein gemütlicher Grillabend mit Freunden, Spiel- und Sportgeräte für die Kinder oder einfach nur ein ruhiges Plätzchen zum Lesen und Träumen - dieser Garten bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Zwei getrennte Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.Das Haus wird zentral über eine Brennwerttherme im Keller beheizt, wobei das Warmwasser über Gasetagenheizungen in den einzelnen Wohneinheiten bereitgestellt wird. Eine regelmäßig gewartete Gaszentralheizung sorgt über Flachheizkörper für wohlige Wärme. Die Fenster sind eine Mischung aus modernen Kunststofffenstern und klassischen Holzfenstern, jeweils mit Zweifachverglasung. Elektrische Rollläden und hübsche Fensterläden zur Gartenseite vervollständigen den stilvollen Eindruck der Immobilie. Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett und eleganten Fliesen ausgestattet.Dieses charmante Haus in Bohnsdorf bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der einladenden Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Dieses Haus ist ab sofort bezugsfrei.
