Kaufpreis 349.000 €
27318 Hoyerhagen
Zimmer 6
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 174 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine einmalige Chance für Investoren bietet sich mit dieser Doppelhaushälfte, eingebettet in eine malerische Umgebung. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 174 m² auf zwei Etagen und bietet sechs Zimmer sowie zusätzliche Räumlichkeiten. Ihre flexible Raumaufteilung ermöglicht es potenziellen Käufern, die Immobilie nach ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und einzigartige Wohnkonzepte zu realisieren.Modernes und ansprechendes Design:Die Innenräume der Doppelhaushälfte überzeugen durch ein zeitgemäßes und geschmackvolles Design. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für gemütliche Wohn- und Essbereiche. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und eine praktische Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab.Rückzugsort im Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Die flexibel nutzbaren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche. Die Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen.Attraktiver Außenbereich und Parkmöglichkeiten:Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen Balkon, eine überdachte Terrasse und einen Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Im Hofbereich sind reichlich Parkmöglichkeiten vorhanden.Attraktive Vermietungssituation:Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1800 Euro. Dies bietet Investoren eine solide Rendite und langfristige Einnahmequelle.Fazit:Diese Doppelhaushälfte ist eine erstklassige Investmentgelegenheit für anspruchsvolle Anleger. Das moderne Design, die flexible Raumaufteilung und die attraktive Vermietungssituation machen sie zu einer lohnenden Investition in die Zukunft.
