Kaufpreis 224.000 €
25557 Hanerau-Hademarschen
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 224.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einladendes Zuhause mit zeitgemäßem Charme: Willkommen in diesem liebevoll gepflegten 4,5 Zimmer Haus, das Ihre Vorstellung von Wohnkomfort neu definieren wird. Ideal auch für die junge FamilieSchon beim Betreten werden Sie von der offenen Gestaltung der Wohnräume begrüßt, die eine einladende Atmosphäre schaffen und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Der offene Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einer modernen Fußbodenheizung, lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während große Fenster einen malerischen Blick in den grünen Garten bieten.Diese Oase der Ruhe liegt trotz ihrer zentrumsnahen Lage in einer stillen und friedlichen Umgebung. Das Baujahr 1967 erzählt von Geschichte und Beständigkeit, doch die Kernsanierung von 2001 bis 2002 hat das Haus in die Moderne katapultiert. Neue Wasser-, Heizungs- und Elektrikleitungen sowie eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine zeitgemäße Funktionalität.Im Erdgeschoss befindet sich neben einem modernen Duschbad mit Fussbodenheizung ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als zusätzlicher Schlafzimmer eignet. Im Obergeschoss wurden durch geschickte Umbauten und Erweiterungen zwei weitere großzügige und lichtdurchflutete (Schlaf-) Zimmer geschaffen, die zum Entspannen und Träumen einladen. Ein Durchgangszimmer, welches als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, führt Sie zum modernisierten Wannenbadezimmer, das Ihnen erholsame Momente verspricht.Der Teilkeller des Hauses bietet nicht nur Platz für Hauswirtschafts- oder Vorratsraum, sondern beherbergt auch den Heizungskeller. Mit Zugängen sowohl von innen als auch von außen bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos der großzügige Garten. Eine grüne Oase der Erholung und Entspannung, die Raum für individuelle Gestaltungsträume bietet. Eine schöne Rasenfläche lädt zum Spielen und Verweilen ein, während eine Terrasse im hinteren Teil des Gartens perfekte Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte bietet. Der vordere Teil des Grundstücks ist liebevoll bewachsen und verleiht dem Anwesen eine natürliche Schönheit.Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage zu finden.
