Kaufpreis 269.000 €
10587 Berlin
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen Spree-Residenz beinhaltet drei mehrgeschossige Gebäudekomplexe, die an den Wasserstraßen errichtet wurden. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des mittig errichteten Gebäudeteils. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden. Die Fassaden sind mit Klinker verkleidet und mit Glaselementen gestaltet. Zwischen den Gebäudekomplexen und am Ufer der Wasserstraßen sind parkartige Grünanlagen mit Baum- und Strauchbewuchs angelegt. Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde modernisiert und ist offen gestaltet (Loftcharakter). Sie besitzt folgende Raumaufteilung: Flur, Abstellkammer, offener Wohn-/Ess-Küchenbereich sowie Nische für Schafbereich und 1 Badezimmer. An den offenen Wohn-/Essbereich schießt sich der südwestlich ausgerichtete Wintergarten an, der eine freien Ausblick auf die Spree bietet. Die Wohnung ist barrierereduziert. Die integrierte Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, Herd mit Backofen sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Zur Wohnung zählt ein Kellerabteil.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Abstimmung bezogen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Charlottenburg, nördlich des Ernst-Reuter-Platzes. Charlottenburg ist die perfekte Wahl für alle, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen, zentral und gleichzeitig ruhig wohnen möchten, viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe haben möchten, ein vielfältiges kulturelles Angebot genießen möchten und die Nähe zum Kurfürstendamm und anderen Sehenswürdigkeiten suchen.
Entfernungen:
Unmittelbar am Objekt befinden sich die Buslinien 245 (Richtung Bahnhof-Zoo) sowie 101 (Richtung Kurfürstendamm / Wilmersdorf). Die Anbindung an das U-Bahn-Netz befindet sich an der Haltestelle Ernst-Reuter-Platz. Diese ist in ca. 12 Minuten fußläufiger Entfernung erreichbar bzw. 2 Stationen mit der Buslinie 245.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter