Kaufpreis 299.000 €
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Ortszentrum von Neukirchen (NF) entsteht hier eine Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten im KfW 55 Standard. Zum Verkauf stehen hier insgesamt 6 ebenerdige Reihenhausscheiben mit einer Wohn- und Nutzfläche von jeweils ca. 74,24 m². Zusätzlich steht Ihnen der begehbare Bodenraum (46,40 m² Nfl.) als Ausbaureserve zur Verfügung. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können erfolgt der Bau der Hausscheiben in leicht versetzter Bauweise. Als Außenmauerwerk ist ein rotbunter Verblendstein mit heller Fuge vorgesehen. Die Dacheindeckung erfolgt mit einem anthrazitfarbenen Betondachstein. Der Grundriss ist sehr ansprechend geschnitten. Vom Wohn- und Esszimmer mit dem angrenzenden Küchenbereich ist über die Terrassenelemente ein direkter Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse möglich. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu den weiteren Räumen des Wohnhauses. Es stehen Ihnen neben der Wohnküche noch das Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, das Badezimmer mit einem ebenerdigen Duschbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Hier ist Platz für Ihre Waschmaschine und die Haustechnik. Neben der Terrasse steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.Zu jeder Wohnung wird gegen einen Aufpreis von 15.000,00 € ein eigenes Carport mit Abstellraum erstellt (3 x 6,5 m). Zusätzlich steht für ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Fertigstellung der 6 Wohneinheiten ist zum Herbst 2024 geplant.Das Gesamtgrundstück ist gemäß dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt.
